关于湖北省地方标准《湖北省民用建筑信息模型技术规范 第2部分：工程量计算（征求意见稿）》征求意见的函

各市、州、直管市、神农架林区自然资源和城乡建设局、住房和城市更新局，各有关单位和专家：

根据湖北省市场监督管理局《关于下达2023年度湖北省地方标准制修订项目计划（第二批）的通知》（鄂市监标函〔2023〕208号），由中南建筑设计院股份有限公司、中国建筑第四工程局有限公司会同有关单位编制的湖北省地方标准《湖北省民用建筑信息模型技术规范  第2部分：工程量计算》，已完成征求意见稿。

现将该标准征求意见稿（附件1）发给你们，请各地和有关单位组织专家对该稿内容进行全面、仔细审阅，提出具体的修改意见和建议，填写《征求意见表》（附件2），并于2025年8月31日前函寄或电子邮件反馈。

联系人：刘武  

联系电话：027-87265723

邮箱：1297012069@qq.com

邮寄单位：中南建筑设计院股份有限公司

邮寄地址：湖北省武汉市武昌区中南二路2号

邮编：430071

附件：1.湖北省地方标准《湖北省民用建筑信息模型技术规范 第2部分：工程量计算（征求意见稿）》

      2.湖北省地方标准《湖北省民用建筑信息模型技术规范 第2部分：工程量计算（征求意见稿）》征求意见表

湖北省住房和城乡建设厅

2025年7月29日

《湖北省民用建筑信息模型技术规范 第2部分：工程量计算（征求意见稿）》起草说明

2020年7月，住建部发布造价改革方案，推行清单计量、市场询价、自主报价、竞争定价的工程计价方式。该文中提出修订工程量计算规范，统一工程项目划分、特征描述、计量规则，统一工程费用组成和计价原则，为建筑行业数字化提供造价基础。2023年11月，住建部发布关于《建设工程工程量清单计价标准（征求意见稿）》。征求意见稿中明确，工程数量应按照相关工程现行国家工程量计算标准或发承包双方约定的工程量计算规则计算。此外，建筑业正走向以智能建造技术为建造方式、以数字化推动全面转型的建筑全生命周期数字化管理模式。基于三维模型的计量计价是未来造价发展的必然趋势。目前三维模型计量是基于建筑物建成后的实物样式进行创建，工程量提取依据的是实物的几何属性，与现行的清单计量方式存在一定的不同。例如，混凝土楼板，BIM计量会对小于0.3m2的孔洞进行扣减，而清单计量约定不扣减；钢结构节点连接板工程量，BIM可基于实际节点进行计量，现阶段清单计量一般采用柱、梁放大系数进行考虑。现阶段在没有BIM模型计量规范的支持下，以BIM模型进行计量计价会受到国标的限制，难以被各方完全认可，也阻碍了建筑业数字化进程。因此，编制《湖北省民用建筑信息模型技术规范 第2部分：工程量计算》作为三维模型计量计价的指导性规范，推进BIM计量是大趋势。

本次《湖北省民用建筑信息模型技术规范 第2部分：工程量计算》的编制是2023年湖北省地方标注制修订项目（第二批），由中南建筑设计院股份有限公司、中国建筑第四工程局有限公司会同有关单位编写，旨在对省内民用建筑利用BIM模型进行工程量计算工作中的项目划分、特征描述、工程量计算规则和工作内容等进行限定，争取能够作为省行业标准进行发布，将来为民用建筑BIM模型工程计量工作提供有力的支撑。

《湖北省民用建筑信息模型技术规范 第2部分：工程量计算》分为5个章节，1-3章分别是范围、引用文件、术语和定义，第4章对工程量计算的一般约定，第5章是对工程量清单编制的基本约定。附录A-Z是本标准的重点章节，按照工程分部分项的划分原则，对分部分项的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则和工作内容进行罗列，对各项内容进行解释说明。

我们在编写过程中，参照了国标GB/T 50584 《房屋建筑与装饰工程计量标准》和GB/T 50586  《通用安装工程工程量计算标准》，并结合BIM模型建模的基本原则，对上述规范内的工程量计算规则进行了梳理和修改。最终目的是实现BIM算量模型与BIM设计模型是一套模型，不需要额外创建算量模型。我们的不少章节条款与现行的国标保持一定程度的衔接和统一。

目前，《湖北省民用建筑信息模型技术规范 第2部分：工程量计算》征求意见稿已完成，报请省住建厅予以挂网征求意见。同时，我们已将《规范》征求意见稿发给各成员单位征求专家意见，下一步将按照《规范》编制要求做好意见征集和报审工作。

中南建筑设计院股份有限公司

2025年04月07日

相关附件:

• 1.湖北省地方标准《湖北省民用建筑信息模型技术规范 第2部分：工程量计算（征求意见稿）》.docx

• 2.湖北省地方标准《湖北省民用建筑信息模型技术规范 第2部分：工程量计算（征求意见稿）》征求意见表.doc